Egzekucja z nieruchomości jest najbardziej długotrwałą oraz najbardziej kosztowną egzekucją prowadzoną przez komornika. Celem dokonania  opisu i oszacowania nieruchomości wierzyciel musi wpłacić zaliczkę  na koszty biegłego na konto komornika, która następnie będzie zwrócona w przypadku sprzedaży na rzecz nabywcy. Komornik na wniosek wierzyciela wszczyna  postępowanie egzekucyjne z nieruchomości. Komornik nie może wstrzymać się ze wszczęciem…

Nie należą do rzadkości sytuacje, w których dopiero po zawarciu umowy np. sprzedaży jedna ze stron dochodzi do przekonania, że chciałaby się wycofać z transakcji, unikając jednocześnie ewentualnych negatywnych skutków zmiany swojej decyzji.  W określonych ustawowo przypadkach, przy zachowaniu konkretnych warunków, regulacje prawne dają możliwość takiej zmiany wcześniejszej decyzji, która mogła być podjęta np. w…

Niestety często się zdarza, że pokrzywdzeni przestępstwem, mimo otrzymania formularza praw pokrzywdzonych, nie wiedzą jakie przysługują im uprawnienia. Przede wszystkim, jeżeli taka osoba czuje się bezradna a nie stać ja na odpłatną pomoc prawną, może złożyć wniosek o przyznanie jej pełnomocnika z urzędu – i to już na etapie postępowania przygotowawczego. Należy pamiętać, że w…

Często podczas udzielania porad prawnych, okazuje się, iż  osoba korzystająca  z nieodpłatnej pomocy prawnej wobec której prowadzone jest postępowanie egzekucyjne nie podejmuje zatrudnienia na podstawie umowy zlecenie z obawy  o zajęcie całego świadczenia otrzymanego z tego tytułu przez komornika. Rzeczywiście jeszcze do niedawna dłużnicy osiągający dochód z tytułu umowy zlecenie nie byli chronieni. Od 1…

Dnia 7 września 2019 r. wchodzi w życie ustawa z dnia 16 maja 2019 r. o zmianie ustawy Kodeks pracy oraz niektórych innych ustaw (Dz. 2019, poz. 1043) modyfikująca zapisy Kodeksu pracy dotyczące m.in. zakazu dyskryminacji, nierównego traktowania w zatrudnieniu oraz mobbingu. W niniejszym artykule analizie poddane zostaną wyłącznie zmiany treści art. 113, 183a §…

O współwłasności (czy to nieruchomości, czy rzeczy ruchomych) możemy mówić gdy własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom (art. 195 Kodeksu cywilnego, dalej: k.c.). Każdy ze współwłaścicieli może samodzielnie tj. bez zgody pozostałych rozporządzać swoim udziałem we współwłasności (art. 198 k.c.). Stan współwłasności może okazać się jednak problematyczny gdy pomiędzy współwłaścicielami brak jest porozumienia…

Dosyć często małżonkowie decydując się na rozstanie zastanawiają się co wybrać, o co wnosić przed Sądem: separacja czy rozwód? Z punktu widzenia przepisów prawa zasadnicza różnica pomiędzy rozwodem, a separacją sprowadza się do skutku jaki powstaje w wyniku zapadłego orzeczenia tj. rozwód skutkuje całkowitym ustaniem małżeństwa Stron. Z kolei prawomocne orzeczenie separacji oznacza, iż małżeństwo…

W przypadku wady fizycznej rzeczy sprzedanej sprzedawca ponosi względem kupującego odpowiedzialność wynikającą z mocy samego prawa. Jest to odpowiedzialność z tytułu rękojmi i uregulowana została w ustawie – Kodeks cywilny. Wada fizyczna rzeczy polega na jej niezgodności z umową. Ustawodawca wyszczególnił kilka przypadków niezgodności rzeczy sprzedanej z umową. I tak, rzecz sprzedana jest niezgodna z umową, jeżeli: nie…

Zasiedzenie jest instytucją prawa rzeczowego. Istota zasiedzenia polega na możliwości nabycia własności rzeczy (nieruchomości lub rzeczy ruchomej) przez osobę nie będącą jej właścicielem, na skutek upływu odpowiedniego okresu czasu i jednoczesnego braku zainteresowania tą właśnie rzeczą ze strony jej właściciela. Zasiedzenie zostało uregulowanie w art. 172 – 176 Kodeksu Cywilnego (dalej: k.c.). Wyróżniamy dwie postacie…

Własność to prawnie zagwarantowana możliwość pełnego rozporządzania jakąś rzeczą. Przede wszystkim właściciel względem rzeczy ma uprawnienia do jej posiadania, używania, pobierania pożytków i innych dochodów z rzeczy, zbycia, przetworzenia, zużycia lub zniszczenia. Granicami korzystania z rzeczy są przepisy ustaw, zasady współżycia społecznego i społeczno-gospodarcze przeznaczenie danej własności. Własność – jako cywilne prawo podmiotowe zbywalne –…

Prawo pierwokupu jest to zastrzeżenie pierwszeństwa do zakupu określonej rzeczy, na wypadek, gdyby druga strona sprzedała tę rzecz innej osobie. Oczywiście sprzedający może sprzedać oznaczoną rzecz innej osobie, ale tylko pod warunkiem, że uprawniony do pierwokupu nie wykona swojego prawa. Ponadto, osoba na której rzecz zostało ustanowione prawo pierwokupu powinna być w takim przypadku natychmiast powiadomiona. Wszelkie…

Odpowiedzialność cywilnoprawna uzależniona jest od zdolności do czynności prawnych. Zdolność do czynności prawnych z kolei zależy od wieku nieletniego. Małoletniemu, który nie ukończył lat trzynastu nie można przypisać winy i zgodnie z art. 426 kodeksu cywilnego nie ponosi on odpowiedzialności za wyrządzoną szkodę. Odpowiedzialność ta przeniesiona zostaje w takim wypadku na osobę sprawującą nad małoletnim…

Czym jest wyzysk? W języku potocznym słowo „wyzysk” jest odmieniane przez wszystkie przypadki w zastosowaniu do różnych sytuacji życia codziennego.  Niewiele osób zdaje sobie sprawę z faktu, że instytucja wyzysku jest również przedmiotem regulacji prawnej zawartej w przepisach Kodeksu cywilnego, tj. w art. 388 KC.  Zgodnie z treścią wymienionego przepisu o zaistnieniu stanu wyzysku można mówić, jeżeli…

Pojęcie zadatku oznacza sumę pieniężną lub rzecz daną przy zawarciu umowy (w takim znaczeniu pojęcie to występuje właśnie w treści art. 394 kodeksu cywilnego, dalej kc), a także – służy do określenia postanowienia umownego, w którym zastrzeżono wydanie owej sumy pieniężnej lub rzeczy. Zadatek jest dodatkowym postanowieniem umownym, które wzbogaca treść umowy poza postanowienia konieczne. Jego celem  jest zwiększenie prawdopodobieństwa, że…

Pełnomocnictwo jest obok przedstawicielstwa jedną z dwóch możliwości działania za określoną osobę, przewidzianą przez część ogólną Kodeksu Cywilnego. Udzielenie pełnomocnictwa jest czynnością prawną, która polega na przekazaniu osobie trzeciej umocowania do reprezentowania udzielającego pełnomocnictwa lub dokonania w jego imieniu określonej czynności prawnej. Mianem pełnomocnictwa określany jest także dokument dający pełnomocnikowi umocowanie do działania i w…

W ramach nieodpłatnego poradnictwa obywatelskiego co raz częściej pojawiają się pytania Beneficjentów o możliwość, czy też powinność wspierania finansowego rodzica przez dzieci. Problem aktualizuje się przede wszystkim w sytuacji, w której Beneficjent posiada niskie uposażenie emerytalne, niepozwalające na zaspokojenie potrzeb życiowych, jest schorowany, a dzieci, pozostające w dostatku, nie poczuwają się do wspierania rodzica. Artykuł…

Pracodawca ponosi odpowiedzialność za praktyki dyskryminacyjne zatrudnionych u siebie osób, jeżeli tylko nie przeciwdziałał takim praktykom. Przepisy prawa pracy rozróżniają dwa rodzaje dyskryminacji: pośrednią i bezpośrednią. Dyskryminowanie bezpośrednie istnieje wtedy, gdy pracownik z jednej lub z kilku przyczyn określonych w art. 183a § 1 k.p. był, jest lub mógłby być traktowany w porównywalnej sytuacji mniej…

Bardzo często słyszy się, że warto założyć spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, gdyż jest to jedna z bezpieczniejszych form prowadzenia działalności gospodarczej. Rzeczywiście jest to bezpieczna forma prowadzenia działalności, jednakże trzeba pamiętać, iż osoby zarządzające spółką nie są całkowicie „bezkarne”. Na wstępie należy zaznaczyć, iż czym innym jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, jako podmiot, czym innym…

Niestety nadal często spotykanym problemem w polskich rodzinach jest przemoc domowa. Do Doradców obywatelskich dyżurujących w Punktach Nieodpłatnego Poradnictwa Obywatelskiego często zgłaszają się osoby pokrzywdzone przestępstwem zanęcania się typizowanym w art. 207 KK. Ofiarami przemocy domowej padają zwykle kobiety.Ich oprawcami najczęściej są mężowie, ojcowie „lubdorośli” już synowie, którzy często działają pod wpływem alkoholu. Charakterystyka sprawcy…

W dzisiejszych czasach wiele osób znajduje się bardzo trudnej sytuacji finansowej. Wiele z nich, rozważa wszczęcie procedury mającej na celu ogłoszenie upadłości konsumenckiej. Powyższe może być jedyną deską ratunku, lecz nieprawidłowo zastosowane może spowodować powstanie po stronie dłużnika jeszcze większych kłopotów. Co to jest upadłość konsumencka? Upadłość konsumencka jest postępowaniem sądowym przewidzianym dla konsumentów (osób…

Zasadą jest, że każdy, w tym również osoba pozostająca w związku małżeńskim, odpowiada jedynie za zaciągnięte przez siebie zobowiązania. Jednak w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim zasada ta doznaje pewnych modyfikacji. Kwestia odpowiedzialności cywilnoprawnej jednego z małżonków za zobowiązania zaciągnięte przez drugiego małżonka zależy od szeregu czynników, w tym m.in. od ustroju majątkowego, jaki…

W ramach prowadzonego punktu nieodpłatnej pomocy prawnej zwrócono się do mnie z prośbą o poprowadzenie spotkania z piętnastoletnią młodzieżą. Spotkanie miało na celu omówienie pozycji osoby niepełnoletniej w polskim systemie prawnym, w tym wskazanie podstawowych zasad ochrony jej praw, określenie jej przywilejów ale także i obowiązków. Chociaż dla piętnastolatków określający ich termin „dzieci” wydaje się…

Często kobiety korzystające z nieodpłatnej pomocy prawnej pytają o możliwość  zmiany nazwiska dziecka na nazwisko rodowe matki w sytuacji, gdy jedynym opiekunem dziecka jest matka, biologiczny ojciec w ogóle nie interesuje się  małoletnim dzieckiem i został pozbawiony władzy rodzicielskiej.  W świetle obowiązujących przepisów prawa zmiana nazwiska dziecka bez zgody drugiego rodzica jest możliwa.  Kwestie związane…

W sytuacji gdy członek rodziny wskutek choroby psychicznej  podejmuje niewłaściwe decyzję jego najbliżsi postawieni są w bardzo trudnej sytuacji. Często rodzina nie chce podejmować radykalnych kroków jak ubezwłasnowolnienie takiej osoby. Nie zawsze też osoba chora psychicznie zagraża swojemu życiu lub zdrowiu lub życiu albo zdrowiu innej osoby. Jednak nawet w takiej sytuacji najbliższa rodzina chorego…

Zdarza się, iż z pewnych przyczyn osoba uprawniona do alimentów nie jest w stanie uzyskać ich od osoby, którą obciąża obowiązek świadczenia z tego tytułu. Nie oznacza to jednak, iż uprawniony pozostaje w ogóle bez możliwości skierowania swoich roszczeń wobec innych podmiotów.Należy wstępnie zauważyć, iż w art. 128 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego ustalono co do…

Ze spadkiem można postąpić na trzy sposoby: przyjąć wprost, przyjąć z dobrodziejstwem inwentarza albo odrzucić. Należy pamiętać, że spadek nie zawsze musi powiększyć nasz majątek, czasem w skład spadku wchodzą same długi. Przyjęcie spadku wprost, to przejęcie wszystkiego co się w spadku znajduje: wszelkich aktywów czyli tego co dziedziczymy na plus oraz wszelkich pasywów, czyli…

W doradztwie prowadzonym w punkcie Nieodpłatnej pomocy prawnej dość często pojawiała się kwestia związana z zakupem pojazdu przez kilka osób w celu uzyskania zniżek ubezpieczeniowych. O ile sam zakup nie powoduje większych trudności to większość pytań dotyczyła sytuacji jak taki stan prawny znieść i nie ponosić w tym zakresie dodatkowych kosztów. Miom zdaniem jedną z…

Wiele osób szukających porad w sprawach o rozwód lub separację, nie wie o tym, że w tym postępowaniu można domagać się zabezpieczenia alimentów na czas trwania postępowania sądowego. Po co takie zabezpieczenie i jak to zrobić? W postanowieniu o zabezpieczeniu roszczenia alimentacyjnego Sąd nakazuje zobowiązanemu  płacenie określonych sum pieniężnych  do czasu wydania wyroku na rzecz…

Darowizna to umowa, przez którą darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego. Przedmiotem darowizny może być zarówno rzecz (ruchomość albo nieruchomość), jak i prawo, czy zwolnienie z obowiązku ciążącego na obdarowywanym względem darczyńcy. Wykonanie darowizny oznacza w praktyce przekazanie przedmiotu umowy (pieniędzy, pojazdu, nieruchomości, itp.). Odwołanie darowizny wykonanej może nastąpić jedynie w przypadku…

Aby wskazać ustawowe przesłanki rozwodu należy wyjść od zdefiniowania pojęcia „pożycia małżeńskiego”. Najogólniej ujmując pożycie małżeńskie jest całokształtem okoliczności złożonym z trzech więzi między małżonkami tj. więzi psychicznej, fizycznej i gospodarczej. Więź psychiczna oznacza m. in. miłość, zaufanie, wzajemną pomoc wierność i szacunek. Więź fizyczna oznacza współżycie fizycznego między małżonkami, a więź gospodarcza oznacza wspólne prowadzenie…

Analizując pojęcie tzw. przemocy domowej należy wskazać, że charakteryzuje się ona jednorazowym lub powtarzającym się umyślnym działaniem lub zaniechanie naruszające prawa lub dobra osobiste osób najbliższych (małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo, powinowaty w tej samej linii lub stopniu, osoba pozostająca w stosunku przysposobienia oraz jej małżonek, a także osoba pozostająca we wspólnym pożyciu) oraz innych osób…

Zgodnie z art.  154 kodeksu cywilnego domniemywa się, że mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą do wspólnego użytku sąsiadów. To samo dotyczy drzew i krzewów na granicy. Korzystający z wymienionych urządzeń obowiązani są ponosić wspólnie koszty ich utrzymania. Ten, kto grodzi swoją nieruchomość, stawiając ogrodzenie, zgodnie…

Osoby zwracające się o udzielenie nieodpłatnej pomocy prawnej w kwestii alimentów, poza pojedynczymi przypadkami, pytają o możliwą do uzyskania wysokość alimentów. Upatrują problemu w braku pracy lub pracy nielegalnej zobowiązanego do alimentacji i martwią się, że zasądzone przez sąd alimenty nie wystarczą do zaspokojenia potrzeb dzieci. Zaspokajanie potrzeb dziecka, które nie jest się w stanie…

Przyjęcie spadku i jego konsekwencje Zgodnie z art. 924 Kodeksu cywilnego spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy. Niniejszy artykuł będzie stanowił analizę pod kątem możliwości jakie posiada wówczas spadkobierca zmarłego oraz ewentualnych zagrożeń, jakie mogą wynikać z przyjęcia spadku.  Przyjęcie spadku wprost Jest to rodzaj oświadczenia, na podstawie którego spadkobierca przyjmuje spadek bez ograniczenia…

Absencje chorobowe pracownika powodują dla pracodawcy liczne problemy natury organizacyjnej, zmuszając go do zmiany rozkładów czasu pracy, planów urlopów, jak również zatrudniania nowych pracowników lub zwiększania obciążenia innych. Skutkuje to powstaniem negatywnych konsekwencji finansowych dla pracodawcy oraz obniżeniem jego konkurencyjności. W związku z tym należy postawić pytanie, czy nieobecność w pracy wywołana chorobą może stanowić…

Najprostszą drogą (zakładającą jednak chęć polubownego rozwiązania sporu, o którą najczęściej jest wyjątkowo trudno), zmierzającą ku zapewnieniu dostępu nieruchomości do drogi publicznej zdaje się pozostawać ustanowienie służebności drogi koniecznej w drodze umowy sporządzanej przez właścicieli nieruchomości w formie aktu notarialnego. Z treści obowiązujących regulacji (art. 245 § 2 k.c.) wynika, co prawda iż w/w forma…

1.Zasiedzenie – pojęcie W doktrynie prawa cywilnego przyjmuje się, iż „Zasiedzenie jest sposobem nabycia własności rzeczy (a także niektórych innych praw, np. służebności) przez długotrwały upływ czasu związany z wykonywaniem uprawnień właścicielskich przez osobę niebędącą właścicielem (posiadacza samoistnego). Stanowi zatem instrument korekty stosunków własnościowych, polegającej na usankcjonowaniu zadawnionych stanów faktycznych”. Wskazać w tym miejscu należy,…

1.Kiedy dziecku należą się alimenty? Do kiedy można pobierać alimenty? Zgodnie z art.  128. kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (dalej jako krio) – obowiązek dostarczania środków utrzymania, a w miarę potrzeby także środków wychowania (obowiązek alimentacyjny) obciąża krewnych w linii prostej oraz rodzeństwo. Natomiast zgodnie z art.  133. §  1 krio rodzice obowiązani są do świadczeń alimentacyjnych względem dziecka,…

Zasady ponoszenia kosztów sądowych przez strony postępowania cywilnego zostały uregulowane w ustawie z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (k.p.c.). O obowiązku poniesienia przez stronę kosztów postępowania sąd rozstrzyga w orzeczeniu końcowym. Regułą w postępowaniu procesowym pozostaje, iż strona przegrywająca spór obowiązana jest zwrócić przeciwnikowi na jego żądanie koszty niezbędne do celowego dochodzenia…

Kto i w jakich sytuacjach może skorzystać z pełnomocnika z urzędu? O tym czy konkretna osoba pozostaje w danej sprawie uprawniona do pozyskania pełnomocnika z urzędu decyduje kilka czynników, a ostateczna decyzja każdorazowo należy do sądu rozpoznającego wniosek o ustanowienie pełnomocnika z urzędu. Sąd rozpoznając wniosek będzie miał na względzie aspekt majątkowy oraz charakter sprawy…

Zgodnie z ustawą z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 644 z późn. zm.) nabycie spadku przez osoby fizyczne co do zasady wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku. W zależności od tego kto dokładnie jest nabywcą spadku (tzn. do której grupy podatkowej taka…

Pojęcie zachowku jest ściśle powiązane z istnieniem swobody testowania spadkodawcy. Wspomniana swoboda przejawia się w braku skrępowania spadkodawcy co do kręgu osób, na których rzecz może on przekazać cały swój majątek. W związku z powyższym może się zdarzyć, iż całość majątku zostanie przeznaczona osobom w ogóle nie pozostającym w kręgu rodziny, bądź po prostu będącym dalszymi krewnymi, z jednoczesnym pominięciem najbliższych. Dostrzegając problem spadkobierców ustawowych, którzy w takiej sytuacji mogliby…

Częstą praktyką wśród pracodawców jest zatrudnianie osób w celu wykonywania określonej pracy na podstawie umów cywilnoprawnych. Zwłaszcza są to umowy zlecenie, o dzieło, o świadczenie usług. Nie ma w tym nic złego, jeżeli rzeczywiście wykonywana praca ma cechy umowy uregulowanej przepisami kodeksu cywilnego. Najczęściej jednak zawieranie przez pracodawcę tego typu umów ma na celu obejście…

Często występującą, w szczególności na podmiejskich terenach rolniczych, jest sytuacja w której posiadacz nieruchomości nie jest w stanie skutecznie wykazać swojego prawa własności do niej. Wiąże się to najczęściej z nieuregulowanymi od pokoleń kwestiami spadkowymi lub z nabyciem – zwykle w odległej przeszłości – nieruchomości bez wymaganej prawem formy aktu notarialnego. Może wtedy okazać się,…

Jednym z kolejnych  problemów  z którymi klienci przychodzą do punktu nieodpłatnej pomocy prawnej  są umowy dożywocia . Nie zawsze   zbywca nieruchomości  wie  na czym umowa dożywocia polega, mimo podpisania aktu notarialnego  . Bywa też iż  notariusz nie wyjaśnia  znaczenia tego pojęcia.   Dożywotnik w dalszym ciągu  utrzymuje  nieruchomość i siebie .  Dowiaduje się z opóźnieniem na…

Zgodnie z art. 84 § 1 kc w razie błędu co do treści czynności prawnej można uchylić się od skutków prawnych swego oświadczenia woli. Jeżeli jednak oświadczenie woli było złożone innej osobie, uchylenie się od jego skutków prawnych dopuszczalne jest tylko wtedy, gdy błąd został wywołany przez tę osobę, chociażby bez jej winy, albo gdy…

Testament holograficzny   – zasady sporządzania  Testament holograficzny jest zaliczany wolą ustawodawcy do tak zwanych testamentów zwykłych. Jest on, obok testamentu w formie aktu notarialnego, jedną z najczęściej wybieranych form rozrządzenia majątkiem na wypadek śmierci. Zgodnie z 949 § 1  kodeksu cywilnego (dalej k.c.)  Spadkodawca może sporządzić testament w ten sposób, że napisze go w całości pismem ręcznym,…

Z reguły termin „spadek” kojarzy się z możliwym przysporzeniem majątkowym na skutek śmierci bliskiej nam osoby. Niejednokrotnie spotkać się można z sytuacjami, gdy spadek obciążony jest długami wyczerpującymi całą wartość spadku lub nawet ją przekraczającymi. Sytuacja taka jest z każdej strony niepożądana i budzi negatywne emocje oraz strach przed odpowiedzialnością za długi. Często jednak osoby…

Sąd orzekający rozwód ustala z reguły, który z małżonków ponosi winę za rozpad małżeństwa. Małżonkowie mogą jednak wnieść o rozwód bez orzekania o winie. Rozwód bez orzeczenia o winie może być zawyrokowany przez sąd tylko wówczas, gdy oboje małżonkowie o to wnoszą. Jeśli któryś z małżonków wnosi o rozwód z orzeczeniem winy, sąd ustala kto…

Długiem spadkowym jest każdy obowiązek mający swe źródło w normach prawa spadkowego, który ciąży na spadkobiercy i jest ściśle związany z faktem nabycia spadku. Obowiązek ten ma charakter majątkowy. Poniższy artykuł stanowi analizę odpowiedzialności spadkobiercy za długi spadkowe, która ukształtowana jest w bardzo zróżnicowany sposób uzależniony od spełnienia określonych prawem przesłanek. Początek odpowiedzialności za długi…